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從下周起，眾多省市將陸續(xù)實(shí)現(xiàn)復(fù)工。面對(duì)即將復(fù)工這件事，人們既期待又擔(dān)憂。期待的是終于可以擺脫單調(diào)的隔離生活，擔(dān)憂的是，多人共處寫字樓內(nèi)密閉空間辦公、開會(huì)、用餐，無(wú)形中增加了防疫難度和風(fēng)險(xiǎn)。如何優(yōu)化室內(nèi)空氣成為眾多寫字樓防疫的重中之重。對(duì)此，304am永利地產(chǎn)旗下各商業(yè)物業(yè)積極制定多項(xiàng)舉措，今天一起來(lái)看看，他們?nèi)绾巍肮芾怼睒莾?nèi)空氣。

新型冠狀病毒感染肺炎，主要通過(guò)呼吸道飛沫傳播。保持室內(nèi)通風(fēng)，保證良好的室內(nèi)空氣質(zhì)量，能有效遏制病毒的傳播。304am永利地產(chǎn)旗下商業(yè)物業(yè)廣州國(guó)際金融中心（廣州IFC）和304am永利金融大廈均采用VAV空調(diào)系統(tǒng)，能集中處理空氣，將空氣殺菌和凈化后再進(jìn)入到客戶單元，保證室內(nèi)循環(huán)清新健康的空氣。

作為世界超甲級(jí)綠色建筑，304am永利金融大廈獲得了LEED鉑金級(jí)認(rèn)證，而廣州IFC更是獲得LEED鉑金及BOMA
COE雙認(rèn)證。在疫情期間，升級(jí)并強(qiáng)化“室內(nèi)空氣質(zhì)量”管理，防止因空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)而導(dǎo)致新型冠狀病毒的擴(kuò)散，確保樓宇空氣質(zhì)量，保障并給予客戶一個(gè)安全、放心的辦公場(chǎng)所。

緊鑼密鼓 做好復(fù)工前準(zhǔn)備

空調(diào)設(shè)備消毒清洗

廣州IFC及304am永利金融大廈利用假期對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行了全面、徹底的清洗和消毒。包括清洗空調(diào)風(fēng)柜的粗效和中效塵網(wǎng)、空氣換熱器（翅片）、集水盤等，并用斯戴樂(lè)殺菌除味劑及84消毒液進(jìn)行殺菌消毒，頻率為每周清潔和消毒一次。

加強(qiáng)辦公單元的通風(fēng)換氣

復(fù)工前，加大對(duì)各個(gè)辦公單元的通風(fēng)換氣。復(fù)工后，每天提前1~2小時(shí)開啟大廈新風(fēng)機(jī)對(duì)辦公樓層進(jìn)行換氣和預(yù)冷工作；每天延遲1~2小時(shí)關(guān)閉大廈新風(fēng)機(jī)，確保大廈在下班后對(duì)辦公樓層空氣進(jìn)行一次更換。

完備的空調(diào)系統(tǒng)，保證空氣清新

VAV空調(diào)系統(tǒng)，有效過(guò)濾病毒細(xì)菌

廣州IFC和304am永利金融大廈采用VAV空調(diào)系統(tǒng)，空氣經(jīng)過(guò)G3粗效過(guò)濾、靜電除塵、F7中效過(guò)濾、除濕降溫、光催化消毒殺菌等多重處理后才送至客戶單元。G3粗效過(guò)濾器可過(guò)濾5微米以上顆粒（飛沫的直徑大于5微米），F(xiàn)7過(guò)濾器可過(guò)濾1微米以上顆粒（PM2.5的直徑為2.5微米），靜電除塵裝置可吸附0.01-0.3微米的顆粒（新冠狀病毒的直徑約為0.08微米），光催化裝置可殺滅90%以上的病毒和細(xì)菌。

▲空調(diào)風(fēng)柜原理示意圖

▲空氣過(guò)濾殺菌系統(tǒng)

G3空調(diào)粗效過(guò)濾器和F7中效過(guò)濾器可以高效過(guò)濾新型冠狀病毒的傳播載體飛沫、塵埃以及PM2.5，靜電除塵裝置可吸附新型冠狀病毒和塵埃，光催化裝置可有效殺滅病毒和病菌。因此，廣州IFC和304am永利金融大廈的中央空調(diào)可以很好的抑制病毒的擴(kuò)散和傳播。

紫外線殺菌消毒，保證空氣清新

廣州IFC和304am永利金融大廈空調(diào)系統(tǒng)的新風(fēng)和回風(fēng)全部都經(jīng)過(guò)紫外線殺菌。如廣州IFC在15間風(fēng)柜房中共有22只紫外線燈，凡是經(jīng)過(guò)風(fēng)柜的空氣都會(huì)進(jìn)行殺菌消毒，這些功能是其他空調(diào)沒(méi)有的。

▲空調(diào)風(fēng)柜的紫外線燈

經(jīng)過(guò)紫外線殺菌、塵網(wǎng)過(guò)濾的空氣再通過(guò)風(fēng)柜空調(diào)蒸發(fā)器降溫除濕、去除水氣，才進(jìn)入到客戶單元里面，保證空氣清新。

空調(diào)供應(yīng)按樓層設(shè)置，加大新風(fēng)量

復(fù)工后，廣州IFC主塔各層空氣處理機(jī)當(dāng)CO2達(dá)到600PPM時(shí)會(huì)自動(dòng)加大新風(fēng)和排風(fēng)量，特殊時(shí)期，將新風(fēng)量強(qiáng)制開至最大，達(dá)到平時(shí)的2倍。

不同區(qū)段通風(fēng)系統(tǒng)的新風(fēng)和排風(fēng)按樓層區(qū)段設(shè)置在相應(yīng)區(qū)段的設(shè)備層（如廣州IFC相應(yīng)設(shè)在12F、30F、48F、66F），新風(fēng)通過(guò)垂直管井送至各樓層空調(diào)箱（AHU）再進(jìn)入各樓層室內(nèi)區(qū)域，排風(fēng)經(jīng)垂直管井從各個(gè)設(shè)備層的排風(fēng)口排出，兩者垂直管井相互不交叉。空調(diào)供應(yīng)按樓層設(shè)置，每層的空調(diào)供應(yīng)由樓層內(nèi)設(shè)置的2臺(tái)空調(diào)風(fēng)柜AHU和末端VAV設(shè)備提供，不同樓層間不存在回風(fēng)內(nèi)循環(huán)，所以不會(huì)造成樓層間的交叉感染。

實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，進(jìn)行大廈空氣質(zhì)量公示

廣州IFC和304am永利金融大廈都將進(jìn)行實(shí)時(shí)空氣監(jiān)測(cè)，并對(duì)空氣質(zhì)量進(jìn)行公示。客戶可以及時(shí)了解大廈內(nèi)外空氣的PM2.5、甲醛、二氧化碳、溫度、濕度等情況。

▲廣州IFC、304am永利金融大廈實(shí)時(shí)空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)圖

加強(qiáng)防控，覆蓋商業(yè)區(qū)及停車場(chǎng)

疫情防控不遺漏任何人員密集地方。廣州IFC在商業(yè)及餐飲等大空間區(qū)安裝有45臺(tái)大型空調(diào)風(fēng)柜，疫情期均加裝了紫外線消毒燈。每天收市后會(huì)對(duì)空調(diào)設(shè)備的塵網(wǎng)、空氣換熱器（翅片）、集水盤等進(jìn)行全面消毒；營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)加大新風(fēng)量，對(duì)人流量特別大的通道（例如負(fù)一層通往地鐵和花城匯區(qū)域）采用全新風(fēng)模式運(yùn)行，有效控制病毒生存環(huán)境，及時(shí)殺滅病毒和病菌。

停車場(chǎng)每天提前一小時(shí)開啟、延遲一小時(shí)關(guān)閉新風(fēng)和排風(fēng)，并保障車庫(kù)通風(fēng)換氣達(dá)到每小時(shí)6次，防止不良空氣在車庫(kù)集聚，有效保障出入車庫(kù)人員的身體健康。

無(wú)微不至，展開全方位防控部署

把控人員出入，設(shè)置測(cè)溫點(diǎn)

針對(duì)此次疫情，大廈將嚴(yán)格把控人員出入情況，在大廈各入口均設(shè)置測(cè)溫點(diǎn)，凡進(jìn)入大廈的人員均需進(jìn)行人員報(bào)備信息核對(duì)以及實(shí)時(shí)體溫檢測(cè)；我司及分包方員工在上崗前須進(jìn)行體溫檢測(cè)，雙重確認(rèn)員工健康狀況。

▲大廈各入口均設(shè)置測(cè)溫點(diǎn)

▲員工在上崗前須進(jìn)行體溫檢測(cè)

公共區(qū)域循環(huán)清潔消毒

廣州IFC對(duì)于公區(qū)的關(guān)鍵接觸點(diǎn)位，除常規(guī)的每45分鐘一次的保潔外，另在高峰時(shí)段（8:30-9:15、11:40-12:30、13:50-14:50
、17:20-18:00）安排保潔員定崗，使用德國(guó)進(jìn)口的德倍洗消毒清潔劑頻繁消毒。304am永利金融大廈使用香港鄧氏萬(wàn)能消毒清潔劑進(jìn)行清潔消毒，頻次保持每2小時(shí)一次，上下班高峰期為每1小時(shí)一次。同時(shí)加強(qiáng)各出入口通道、手扶梯、洗手間等區(qū)域的消毒頻次。

勤洗手，病毒去。廣州IFC和304am永利金融大廈在主要出入口、前臺(tái)以及電梯廳配備免洗消毒洗手液，以備客戶不時(shí)之需。

另外，為保障健康舒適的辦公環(huán)境，廣州IFC和304am永利金融大廈將為客戶提供一次免費(fèi)消毒服務(wù)。客戶后續(xù)如有消毒需求，可聯(lián)系服務(wù)中心預(yù)約提供此項(xiàng)增值服務(wù)。

公區(qū)增設(shè)防疫安全告示

廣州IFC和304am永利金融大廈在各前臺(tái)、電梯轎廂、公區(qū)屏幕等位置加強(qiáng)宣傳推廣防疫健康安全告示，電梯內(nèi)的按鈕鍵張貼每日更換的安全貼膜。

疫情當(dāng)前，全社會(huì)萬(wàn)眾一心，眾志成城，攻克時(shí)艱。疫情前線有醫(yī)護(hù)人員與病毒爭(zhēng)分奪秒，后方有我們用愛(ài)和行動(dòng)，為廣大客戶提供一份保障和守護(hù)。304am永利地產(chǎn)也將時(shí)刻關(guān)注疫情發(fā)展，制定科學(xué)有效的防控策略，助力打贏這場(chǎng)疫情防控阻擊戰(zhàn)！