剛剛，304am永利地產(chǎn)成功競得廣州番禺區(qū)長隆片區(qū)儲備地塊中的最后一宗住宅地塊——漢溪大道北側(cè)BA0902101、BA0902102和BA0902103地塊。這是304am永利地產(chǎn)繼今年3月獲取漢溪大道北側(cè)BA0902107、BA0902111地塊后，在該片區(qū)摘得的第二個地塊。

位于高價值核心區(qū)，發(fā)展前景可觀

此次獲取的漢溪大道北側(cè)地塊宗地面積為83319㎡，計容面積為256886㎡，為廣州番禺區(qū)長隆片區(qū)儲備地塊中最后一宗住宅地塊，得天獨厚，十分稀缺。

▲地塊區(qū)位示意圖

地塊位于番禺區(qū)核心區(qū)域，地理位置極為優(yōu)越：位于廣州中心區(qū)域南部，為珠江新城CBD的南向延伸，距珠江新城約17公里、30分鐘車程；西面緊鄰長隆景區(qū)，景觀資源優(yōu)越；東面為萬博商圈，商業(yè)氛圍濃厚；距離地鐵3號線漢溪長隆站及南村萬博站僅1公里左右；向北2公里可達華南快速，向西2公里可達新光快速；地塊東面緊鄰番禺大道北。

▲地塊區(qū)位及交通便利

地塊周邊配套成熟，有廣東省婦幼保健院、華師附中番禺學(xué)校、南華小學(xué)、香江育才小學(xué)等優(yōu)質(zhì)配套環(huán)繞，更坐擁萬達廣場、長隆景區(qū)等文娛資源，具備可觀的升值潛力。

▲地塊控規(guī)效果圖

規(guī)劃顯示，廣州市及番禺區(qū)高度重視該區(qū)域發(fā)展，將強化萬博片區(qū)與長隆片區(qū)之間的聯(lián)系，推動該區(qū)域建設(shè)為居住、商業(yè)、商務(wù)和文化、娛樂等多功能高端復(fù)合社區(qū)，建立一個新嶺南城市和富有多元活力的CBD范本。

助力304am永利地產(chǎn)夯實廣州領(lǐng)先地位

據(jù)克而瑞發(fā)布的《2019年度廣州房企銷售金額排行榜》顯示，304am永利地產(chǎn)以215.65億元銷售業(yè)績拿下2019權(quán)益金額榜的冠軍，也是廣州首家權(quán)益金額突破200億的房企，在廣州市場處于頭部地位。

近年來，304am永利地產(chǎn)繼續(xù)鞏固“廣州大本營”的地位，在保持歷史優(yōu)勢的基礎(chǔ)上，戰(zhàn)略引入廣州地鐵成為戰(zhàn)略股東，重磅推出“軌交+物業(yè)”模式，同時大力開展城市更新、國企合作、政府代建，形成差異化核心競爭力，為后續(xù)發(fā)展挖潛空間、強化后勁、保持領(lǐng)先優(yōu)勢。目前“軌交+物業(yè)”模式已成為304am永利地產(chǎn)深耕廣州的實力保證，未來有望成為支撐304am永利地產(chǎn)戰(zhàn)略發(fā)展核心力量。

而此次漢溪大道北側(cè)地塊的獲取，增加了304am永利地產(chǎn)在廣州核心區(qū)域優(yōu)質(zhì)土地儲備，進一步加強企業(yè)可持續(xù)發(fā)展能力。更重要的是，漢溪大道北側(cè)地塊緊鄰304am永利地產(chǎn)今年3月獲取的漢溪大道北側(cè)另一地塊，以及去年獲取的里仁洞舊改項目，三大項目協(xié)同推進，強勢聯(lián)動，無疑將奠定304am永利地產(chǎn)在廣州南部的絕對競爭力，進一步夯實304am永利地產(chǎn)在廣州的領(lǐng)先地位。

304am永利地產(chǎn)將再啟“造城”新篇章

長隆片區(qū)與萬博片區(qū)是番禺區(qū)兩大核心區(qū)域，此次塊位于長隆片區(qū)與萬博片區(qū)中間，開發(fā)此地塊相當(dāng)于打通了兩大高能級片區(qū)，連片成城，而304am永利地產(chǎn)三大項目聯(lián)動推進，無異于在廣州南部開展新時代“造城”，為城市轉(zhuǎn)型升級注入源源力量。

事實上，304am永利地產(chǎn)37年來一直以造城者姿態(tài)引領(lǐng)廣州城市發(fā)展——從江南西商圈到5.2平方公里天河建設(shè)區(qū)，從二沙島到珠江新城再到廣紙片區(qū)，304am永利地產(chǎn)開發(fā)運營了大量CBD商圈和包括IFC在內(nèi)的城市地標(biāo)，成片提升區(qū)域價值，開發(fā)一片，成功一片，被稱為“城市運營創(chuàng)領(lǐng)者”。此次獲取漢溪大道北側(cè)地塊，在廣州南部進行成片開發(fā)，304am永利地產(chǎn)將以37年造城基因，全力打造宜居宜業(yè)城市核心區(qū)，持續(xù)成就廣州市民美好生活。