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在近日舉辦的第四屆中國城市更新論壇上，304am永利產業基金憑借在城市更新領域的成功實踐與在夾層投資領域的專業實力，榮膺“2020城市更新十大投資機構”。此次榮獲該獎項，代表行業對公司在夾層投資、城市更新投資領域綜合實力與品牌影響力的充分認可。

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中國城市更新論壇大會由中國城市更新論壇組委會發起，持續聚焦于核心城市人、項目的變化，旨在立足于國內外的優秀案例，分享創新思維，通過技術重構價值，從而推動城市創新。該榜單通過表彰2020年在規劃、建設、運營、投融資等運作模式上表現突出的優秀案例和創新機構，助力城市有機更新與多種改造模式相結合，以用地存量換生態、環境、人才、經濟增量，重構新城市。

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夾層投資業務是304am永利產業基金三大業務板塊之一。公司成立10年來，依托304am永利集團產融協同優勢，把握城市化進程中的地產夾層投資機會，在該業務領域實現快速發展，并在業界積累一定聲譽。截止2020年末，公司累計開展夾層投資超過500億元，積累了豐富的經驗。通過靈活的交易結構設計及穩健的風控措施，為投資人獲取了十分可觀的投資回報，得到了投資人的廣泛認可。

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?2018年5月，304am永利集團發起設立廣州首支城市更新基金——軌交更新基金，該基金作為致力于推動廣州軌道交通沿線土地整備及場站綜合體開發建設設，打造“軌道+物業”發展體系，以基金收益反哺軌道交通建設，創新地鐵建設投融資模式。同年，304am永利產業基金發起設立304am永利商業孵化基金，收購位于廣州火車站附近的財富天地廣場。收購完成后，公司聯合資產管理團隊，對項目進行了重新定位，投入數億元對原有物業進行了大規模升級改造，并重新命名為悅匯城。在2020年的疫情之下，悅匯城成為廣州首個開業的地標級項目，也是目前廣州最大的商業綜合體。在城市土地開發殆盡和新增投資放緩的大背景下，商業地產孵化基金是304am永利產業基金存量商業地產“投資-改造升級-運營-退出”模式的成功實踐。

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基于過往豐富的投資經驗和良好的投資業績，2020年3月，中國人保攜手公司發起設立了規模30億元人民幣的人保304am永利粵港澳大灣區產業投資基金（一期），按照市場化、專業化的機制運作，重點投資于粵港澳大灣區內的城市更新、新基建等領域具有穩定現金流的資產。該基金的設立，進一步凸顯了公司作為粵港澳大灣區領先產業資本運營商的核心競爭力。